Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) en révision

Lors de la réunion de la commission extramunicipale urbanisme du 26 janvier dernier, M. MARCOS, adjoint à l’urbanisme, a rappelé les dispositions de la loi ALUR notamment la nécessité pour la commune de maîtriser la consommation de son espace, d’identifier et urbaniser en priorité les "dents creuses".

Il a également rappelé les prescriptions du SCoT du biterrois limitant l’ouverture des zones AU à 19.5 hectares et fixant une densité minimale de l’habitat entre 14 et 18 logements à l’hectare. Il ajoute que le PLHI (Programme Local de l’Habitat Intercommunal) auquel la commune doit également se conformer préconise à l’horizon 2020 un taux d’équipement en logements sociaux de 20% et la réalisation, sur chaque opération d’aménagement, de 25% de logements sociaux.

M. le Maire ajoute qu’il souhaite engager une urbanisation modérée de la commune afin que la population ne dépasse pas d’ici 2020 le seuil des 3 500 habitants. Il souhaite que soit menée au sein de cette commission, une réflexion sur le type de parcelles à lotir, la forme d’habitat, les équipements et espaces publics, les modes de circulation et les liaisons entre les quartiers nouveaux et le centre ancien, les stationnements et la qualité de la vie ...

Après discussion et un tour de table de l’ensemble des participants, M. le Maire propose, au vu des réflexions et suggestions, de lancer une procédure de révision du document d’urbanisme en vigueur. En effet, les adaptations à apporter et la modification des orientations définies dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) sont de nature à modifier l’économie générale du PLU. Cette procédure permettra par ailleurs de rendre compatible le PLU de la commune avec le SCoT et autres documents supra-communaux.

Délibération du conseil municipal à consulter :

Les documents attachés

 

 

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